Divisas que a mata esconde
Em propriedades no Riacho Grande e no entorno da Billings, cercas antigas caem, trilhas mudam de lugar e a vegetação cobre marcos implantados há muitos anos. Sem uma referência confiável, o proprietário não sabe ao certo até onde pode cercar, limpar ou construir.
A demarcação parte dos documentos do imóvel, que são interpretados e confrontados com o que se encontra em campo. Os vértices são medidos com GNSS e estação total, e os marcos são implantados nos pontos definidos. Cada marco recebe identificação e coordenada na planta final.
Mananciais exigem cuidado redobrado
Na área de proteção aos mananciais, as regras de uso e ocupação são mais restritivas. Saber exatamente onde passam a divisa, a margem da represa e os cursos d'água é essencial antes de qualquer intervenção.
Por isso, a planta de demarcação pode incluir as feições naturais relevantes, como corpos d'água, nascentes e limites de vegetação, para que o consultor ambiental e o arquiteto trabalhem sobre a mesma base.
Também na área urbana
Na porção urbanizada da cidade, próxima à Anchieta e à Imigrantes, a demanda é outra: lotes industriais e residenciais com muros em disputa ou terrenos vazios que precisam ser cercados. A técnica é a mesma, mas o foco recai sobre os confrontantes e o alinhamento com a via pública.
Em loteamentos antigos da cidade, há quadras inteiras em que os marcos originais desapareceram. Nesses casos, a reconstituição das divisas usa as medidas da planta do loteamento e os alinhamentos ainda preservados na rua.
O atendimento parte da unidade de Santo André, com ART em todos os serviços.
Bairros e áreas atendidas em São Bernardo do Campo
- Centro
- Rudge Ramos
- Baeta Neves
- Jardim do Mar
- Riacho Grande
- Assunção
- Planalto
- Demarchi
- Ferrazópolis
- Taboão
- Alvarenga
- Batistini