O declive muda o projeto inteiro
Em terreno inclinado, a posição de um muro de arrimo, o acesso da garagem e a quantidade de escavação dependem das cotas. Um levantamento com poucos pontos, ou com curvas de nível interpoladas de forma grosseira, leva a projetos que não funcionam na prática.
Por isso a medição registra cristas e pés de taludes, muros existentes, degraus, soleiras vizinhas e o perfil da rua em frente ao lote.
Em lotes com acesso apenas por escadaria ou viela, a equipe leva o equipamento a pé e organiza a poligonal de apoio para alcançar os fundos do terreno sem perder precisão.
Lotes irregulares e divisas tortas
Muitos bairros foram ocupados antes de um traçado regular, e é comum encontrar terrenos com frente estreita, fundos mais largos e divisas que acompanham o relevo natural. Nem sempre as medidas da escritura conferem com os muros.
A planta mostra a forma real do lote e os confrontantes, o que serve de base para desdobro, unificação, usucapião ou simples conferência antes da compra.
Nas encostas ocupadas, também é comum que um mesmo terreno tenha construções em níveis diferentes, ligadas por escadas internas. O levantamento registra cada platô com sua cota, informação útil para ampliações e para o cálculo de áreas.
Na divisa com a zona oeste de São Paulo
Osasco é conurbada com bairros da zona oeste paulistana, e em alguns trechos o limite municipal passa no meio de quarteirões. Antes de iniciar um processo, vale confirmar em qual município o imóvel está e qual prefeitura vai analisar o projeto.
O levantamento com coordenadas oficiais ajuda nessa verificação. A ART acompanha todos os documentos entregues.
Bairros e áreas atendidas em Osasco
- Centro
- Presidente Altino
- Vila Yara
- Bela Vista
- Jaguaribe
- Km 18
- Quitaúna
- Rochdale
- Vila Osasco
- Umuarama
- Jardim das Flores
- Novo Osasco