Bairros antigos, documentos antigos
Em bairros consolidados como Vila Assunção, Campestre ou o Centro, é comum encontrar lotes cujas medidas vieram de plantas de loteamento feitas com recursos limitados. Muros foram reconstruídos, calçadas alargadas e frentes ajustadas ao longo das décadas.
O levantamento planialtimétrico cadastral registra a situação atual e permite compará-la com a descrição da matrícula. É o primeiro passo para quem pretende desdobrar o lote, vender parte dele ou corrigir a área registrada. Em lotes de meio de quadra, a medição considera ainda as construções encostadas na divisa e eventuais servidões de passagem.
Antigas áreas fabris em transformação
Galpões desativados em regiões como Utinga e ao longo da linha férrea estão dando lugar a condomínios, comércio e logística. Esses terrenos costumam ter grande extensão, desníveis de antigas plataformas de carga e estruturas enterradas que precisam aparecer na planta.
Nesses casos, combinamos estação total e GNSS e, quando a área é grande ou parcialmente inacessível, voo de drone. A base resultante serve para o estudo de massa, o cálculo de terraplenagem e o eventual parcelamento, que segue a Lei 6.766/1979.
Atendimento a partir da própria cidade
Como a equipe parte de Santo André, a visita prévia e a entrega de documentos podem ser combinadas com facilidade. O cliente acompanha o trabalho e esclarece dúvidas diretamente com o responsável técnico.
Também atendemos quem vai construir em lotes de esquina ou com frente para duas ruas, situação comum nos bairros mais antigos, em que os alinhamentos precisam ser conferidos nas duas testadas antes do projeto.
Mais de 11 mil levantamentos topográficos em 32 anos de atuação formam a experiência aplicada a cada terreno andreense.
Bairros e áreas atendidas em Santo André
- Vila Bastos
- Centro
- Vila Assunção
- Campestre
- Utinga
- Parque das Nações
- Jardim
- Camilópolis
- Vila Luzita
- Parque Novo Oratório
- Recreio da Borda do Campo
- Paranapiacaba