Retrofit começa pela geometria real
Quando um prédio comercial vira residencial, ou um andar corporativo é redesenhado, o projeto depende de medidas precisas de pilares, vigas, lajes, shafts e esquadrias. Desenhos de arquivo raramente refletem as reformas anteriores, e a trena manual não capta desaprumos nem flechas de laje.
O scanner registra o ambiente em várias estações, depois unidas em uma única nuvem. Dela saem plantas, cortes, elevações e o modelo tridimensional.
Para escritórios que trabalham em BIM, a nuvem é importada diretamente no software de modelagem e serve de gabarito para paredes, estruturas e instalações existentes. O modelo resultante reflete o edifício como ele é, e não como deveria ter sido construído.
Fachadas, coberturas e entorno
Em ruas estreitas, medir uma fachada de muitos pavimentos com métodos convencionais exige andaime ou acesso por corda. O escaneamento feito da calçada e de pontos internos documenta ornamentos, marquises e alinhamentos sem interferir no uso do imóvel.
A nuvem também pode ser georreferenciada e combinada com o levantamento topográfico do lote, recurso útil quando a reforma envolve recuos, acessos ou alterações junto à divisa.
Em coberturas com casas de máquinas, reservatórios e condensadoras, o escaneamento registra as interferências que precisam ser consideradas antes de instalar novos sistemas ou reforçar a estrutura.
Entregáveis para o escritório de projeto
- Nuvem de pontos em formatos abertos, lidos pelos principais softwares de CAD e BIM;
- Plantas, cortes e fachadas em DWG;
- Modelo para scan-to-BIM, quando contratado;
- Relatório de registro com a precisão obtida, acompanhado de ART.
Os trabalhos são programados a partir da unidade da Vila Olímpia, com agenda combinada para não interromper a rotina de prédios ocupados.
Bairros e áreas atendidas em São Paulo
- Vila Olímpia
- Itaim Bibi
- Pinheiros
- Moema
- Brooklin
- Zona Sul
- Zona Leste
- Zona Norte
- Zona Oeste
- Barra Funda
- Mooca
- Santo Amaro