Do projeto ao primeiro piquete
O trabalho começa pela conferência do projeto executivo com a topografia real do lote. Antes de marcar qualquer ponto, verificamos se as coordenadas dos eixos fecham com as divisas medidas e se a projeção do subsolo não conflita com as construções vizinhas.
Depois, implantamos marcos de referência em locais que a escavação não vai destruir, como guias consolidadas ou estruturas lindeiras, quando autorizado. É a partir deles que todas as marcações seguintes são refeitas e conferidas.
Subsolos, contenções e transferência de eixos
Edifícios com dois ou mais subsolos exigem locação de estacas de contenção, tirantes e paredes de perímetro rente à divisa. Uma estaca deslocada alguns centímetros pode invadir o terreno ao lado ou reduzir a vaga de garagem prevista.
Conforme a estrutura sobe, a equipe transfere eixos e níveis para cada laje, confere o prumo de pilares e do poço de elevador e registra desvios. Assim o engenheiro residente corrige o problema na laje seguinte, e não na fachada.
Essa rotina vem de mais de 400 obras com implantação e acompanhamento ao longo de 32 anos.
Registro de cada visita
Cada ida ao canteiro gera um relatório com os pontos locados, as tolerâncias verificadas e as observações para a equipe da construtora. A ART formaliza a responsabilidade técnica pelo serviço de topografia.
Quando o projeto muda durante a execução, o que é comum em incorporações, a equipe atualiza as coordenadas dos novos elementos antes da marcação e mantém o histórico das versões usadas em campo. Isso evita que uma revisão de prancha chegue ao canteiro sem que a topografia saiba.
A unidade da Vila Olímpia fica próxima da zona sul, do centro expandido e dos eixos de verticalização definidos pelo Plano Diretor.
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